遂寧不動(dòng)產(chǎn)登記查詢網(wǎng)
不能在Internet上搜索如何在線檢查不動(dòng)產(chǎn)以進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，您只能在不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記處檢查。
房地產(chǎn)登記簿是指記錄房地產(chǎn)權(quán)利狀況并保存在特定機(jī)構(gòu)中的一本書。 《財(cái)產(chǎn)法》規(guī)定，房地產(chǎn)登記簿是不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)和內(nèi)容的基礎(chǔ)。房地產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理； 《房屋登記辦法》條款規(guī)定，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其行政區(qū)域內(nèi)建立統(tǒng)一的房屋登記簿。房屋登記簿是房屋所有權(quán)和內(nèi)容權(quán)的基礎(chǔ)，由房屋登記機(jī)構(gòu)管理。
當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)局有一個(gè)服務(wù)大廳！
購(gòu)房一段時(shí)間后，無(wú)法獲得房屋產(chǎn)權(quán)證書。可能存在以下情況：
首先是房屋的五張證書不完整，即開(kāi)發(fā)商的銷售批準(zhǔn)程序存在問(wèn)題，并且未處理預(yù)售許可證。
二是房屋竣工檢查不合格
第三，房屋的五證雖然齊全，但是開(kāi)發(fā)商沒(méi)有去房屋管理局提出房屋初次登記申請(qǐng)，因此房屋管理局無(wú)法申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)證。居民。
無(wú)論上述原因如何，都可以將延遲交貨的問(wèn)題歸結(jié)為顯影劑的過(guò)錯(cuò)。履行預(yù)售商品房房地產(chǎn)證書義務(wù)的期限，應(yīng)當(dāng)按照《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定確定，即：預(yù)售商品房的購(gòu)買者應(yīng)當(dāng)自商品房交付之日起處理土地使用權(quán)，變更和房屋所有權(quán)登記程序，現(xiàn)售商品房的購(gòu)買者應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)變更和房屋轉(zhuǎn)讓。在簽訂銷售合同之日起辦理房屋所有權(quán)登記程序，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品購(gòu)房者辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記程序，并提供必要的證明文件。”